В Москве сейчас строится 60 жилых комплексов с небоскребами, высота которых составляет более 100 м (от 30 до 85 этажей). Первое место в рейтинге высотных столичных новостроек занимает жилой комплекс «Дом Дау». Его высота составляет 340 м, а количество этажей — 85, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум».
Второе место занимает комплекс Upside Towers, высота которого 265 м (58 этажей). Третье место у ЖК «Level Южнопортовая», высота которого составляет 225 м (69 этажей). Четвертое место с высотой 200 м разделили три ЖК — Famous (58 этажей), Mod (55 этажей) и «Level Мичуринский» (54 этажа). Замыкает пятерку рейтинга комплекс Will Towers высотой 199 м (56 этажей).
Средняя цена 1 кв. м в высотных жилых комплексах составляет 397,8 тыс. руб., что на 5,4% меньше, чем на столичном рынке жилья в целом. Большинство проектов со строящимися небоскребами принадлежат к бизнес-классу — 28. Еще 22 комплекса относятся к массовому сегменту, девять — к премиум-классу, один — к элитному сегменту, уточняют в «Метриуме».
«Среди покупателей новостроек растет запрос на развитую инфраструктуру на территории комплекса. Ее проще предусмотреть в высотном формате, чем и обусловлена востребованность небоскребов. По сути, мы наблюдаем реализацию на практике популярной концепции вертикального города — мегаполиса с масштабными небоскребами, в которых умещается инфраструктура целых районов», — комментирует управляющий партнер компании «Метриум» Руслан Сырцов.
По данным консалтинговой компании Commonwealth Partnership (CMWP), в конце третьего квартала прошлого года рыночная стоимость всех действующих небоскребов в ММДЦ «Москва-Сити» составила около 819 млрд руб. За год этот показатель практически не изменился, снизившись лишь на 0,5%. Всего в деловом центре насчитывается 3 млн кв. м недвижимости.
Комментарии
Что интересно: все ЖК — строго на аглицком языке, исключений практически нет.
Наверное, так красивше и солиднее.
Справедливости ради - спроектированны и заложены они были еще до известных событий.
Хотя я тоже не люблю английских названий
Ага.
Нет, к самим зданиям лично у меня никаких вопросов. Город должен и развиваться, и изменяться, а не застывать музейным экспонатом.
Москва-Сити сейчас с Воробьёвых гор очень и очень выглядит. Я и сам часто любуюсь. У меня где-то фотка была даже, «Голубой город».
Ну и, в общем, эти высотки хорошо располагают. Центр не застят, смотрятся органически.
Правда, меня всегда интересовало, что будет, если папаша прикупил квартиру на сотом этаже, а у домочадцев выраженная акрофобия, например.
-- А меня всегда интересовало, что будет, если:
выключили электричество, вырубили воду, пожар, и прочие нежданчики !?
Это жесть!
Такие вопросы волнуют нищебродов, чья жизнь ничего не стоит, а потому за неё никто не волнуется. Житель элитного ЖК обязан верить, что его (а тем более, её) обеспечат всем, т.к. они этого достойны.
Не так давно отрубали электричество... самотеком вода добиралась до 5 этажа.
Эта проблема с отключением электричества также затрагивает и другие дома высотностью не превышающие 17 этажей.
Да, уж. Вот как пенсионеры спускаются и поднимаются на 16-й этаж по загаженной служебной лесенке в брежневской панели, если вырубили электричество и лифты не работают? Никак, наверное... или делают это с перерывами на сон и отдых)
Если в городе (любом) что-то выключить, это будет немедленный ад. Города критичнейше зависят от бесперебойной работы собственной инфраструктуры.
В последних кижках С.Тармашева плоннетяне на Земле напругу отменили. Очень образно написано…
Понты дороже денег.А будущим жильцам - осознать,что в человейниках жить - это суета сует.Солидные люди живут в одно-двухэтажных собственных домах,таунхаусах накрайняк.
Не обязательно.
Можно и в городе. Не все на природе любят, как ни странно.
У нас в районе Остоженки, кстати, такой заповедник. Домики на несколько семей. Пятиэтажка на пять квартир, например.
Ну а в небоскрёбах — пентхаусы, разумеется. Так допустимо.
P.S. Разумеется, вы правы.
-- В небоскребах бы разместил общаги для рабочих при заводах и фабриках. Ну может еще гостиницы при вокзалах...
Жестокий вы человек…
Солидные люди имеют и то и другое.
А живут на яхтах и островах
На Мауи, к примеру. Или на Тенерифе.
-- Вот она дань либерастии. Надо по любому русское название иметь !
Вам "Архитектор" не подходит?
Не, ну пусть, конечно.
Но как-то глупо и дико по нынешним временам.
Хотите сказать, что "Южнопортовая", "Мичуринский", "Режиссёр", "Архитектор", "Обручева 30" это всё посконные английские названия на английском?) В остальном, вполне можно согласиться с тем, что английских названий в списке, действительно, как-то многовато, с учётом того, что это Москва, а не Лондон.
Впрочем, если предполагается существенное число иностранных покупателей, то им ломать себе язык и мозг русскими названиями некомильфо, логичней дать простые названия на "международном" английском, наверное.
Я и не сказал, что всё.
Прямо недалече от меня стоят «Воробьёвы горы». С мрамором на фасаде и вообще красивое (это ЖК такой).
И вот у вас куча нормальных названий.
Это не у меня, это из вашего списка в посте)
Ну да.
Значит мы соседи, внезапно) Этот комплекс уже относительно давно построили. Там рядом и "Золотые ключи" есть на Минской, в котором, по слухам, у Медведева, который Дмитрий Анатольевич, апартаменты в собственности) Вот за "ключами" уже новый "West Garden" с английским названием. Дальше в сторону от центра полно новых ЖК с русскими названиями, "Золотые ключи 2", "Небо", "Настоящее", "Огни", "Крылья", и что там ещё...
Ну да, по московским меркам — соседи.
«Золотые ключи», насколько я не помню, самый первый из московских ЖК и был, на месте засыпанного оврага построен. Кажется, аж в XX веке.
Да, это старый комплекс, в том месте вообще "стихийная мусорная свалка" была в советские времена, если память не изменят. Большая заросшая низина, железка, речка-вонючка... место не самое привлекательное было)
Американская деревня из таунхаусов там была? Или через дорогу?
Напротив через дорогу.
Оно самое.
Там мои бабушка с дедушкой со стороны отца обитали недалече, так что часто мимо ездил.
Ага, та ещё помойка была.
Да... низины были довольно глухими, поэтому мусор там втихаря сваливали и от трупов там избавляться удобно было, наверное)) На речке-вонючке периодически можно было наблюдать хлопья пены токсичного вида, что навевало размышления о том, что же такого туда слили и кто этот мерзавец))
Ну там, почитай, рядом промзона Ременки была, «Метро-2» и секретно закрытая территория.
Чего угодно могло быть.
Да, если не путаю, речка шла через промзоны, поэтому попасть в неё могло всякое. Впрочем, это всё не факт, поскольку пена бывает и природной, просто ассоциируется пена с химикатами.
Я одно время постоянно пешком ходил в районе МЦК, от Шоссе Энтузиастов и иногда до Дубровки.
Там, в районе Нижегородки, есть (был, наверное, ввиду адовой стройки) такой интересный арт-объект — река Нищенка. Она в основном в коллекторе, но в нескольких местах по земле течёт.
В разные времена то (зрительно, конечно!) практически прозрачная, то в пене адовой. Там всю промку прибили практически во времена строительства МЦК, хотя завод «Калибр» вполне жив. Там ещё и «Фрезер» рядом был, но он того…
Да гоним. И перегоним пидарасов. Мы же этого достойны, х*ли. Сука, долбаный каргокульт, замешанный на фаллических символах. Я пони, если бы бурджхалифу превзошли, но эта гонка за бетонометры/S давно уже вымораживает. Читайте ПВО, у него там всё по полочкам. Он реально читает АШ.
ПВО? У нас что, и зенитчики в политику полезли? :)))
ПВО это Пелевин. В я бог войны. Хотя всю дорогу здесь являюсь мишенью, только один раз с С-60 выстрелил. :)
Очевидно, речь идет о "Зенитные комплексы Аль-Эфесби"
Виды, наверно, хорошие, с этой-то высоты.
PS: Могут законодательно запретить использовать латиницу на вывесках и названиях, однако ...
Блин, ни в жисть бы не стал жить не то, что на высоте 200 м, а даже выше пятого этажа. Человек должен жить ближе к земле, а в идеале - вообще на ней.
Согласен. Чтобы, в случае падения с высоты, он мог выжить. Хотя, если в массы пойдут экзоскелеты, с которыми можно будет прыгать с огромной высоты и не разбиваться...
На высоте прелести от ветра - постоянная качка, но привыкают...
В идеале он прямо в земле должен жить. Чтобы, когда откинется не копать. Вообще идеально. Но не хочет. Рвется, так сказать, к птицам.))
Интересно, кто-нибудь додумался проектировать в таких зданиях площадки для воздушных такси? Или в будущее смотреть могут не только лишь всё?
Пожалуйста, вертолетная площадка на крыше башни "Эволюция" в Москва-Сити:
Если быть поближе к реальности, скорее, надо на уровне проектирования предусматривать размещение комплексов ПВО.
Скорее тогда ПРО и антидроновый комплекс
Вертолётные площадки на очень многих уже давно делают. Возможно, это даже и обязательно, по понятным причинам.
Фантазер вы, уважаемый.)) Тут даже коптеры над Москвой запретили, а вы про "воздушные такси"...
ПС. Никаких "воздушных такси" не будет. Нет энергических ресурсов для такой хрени. Как говорят на АШ "энергопоток недостаточен". И это на 100 процентов правда.
Не хотел бы в таком жить. Ценник космический. Окна не открываются. Не дай Бог проблема с лифтом, не дотопаешь до высокого этажа. Если пожар, то стрёмно. Вопрос парковок колом стоит.
Страницы